现在农村很多人将用宅基地的私有房屋卖给他人，那么这种买卖农村私有房屋的行为法律上是不是认可的呢?农村私有房屋买卖合效力的认定条件又是什么呢?为大家解答。一、农村。根据我国《物权法》《土地管理法》等法律法规的规定，农村房屋买卖合有效必须符合下列四个条件: 1. 买房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地使用权属于农。

1、农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有农村房屋买卖卖方反悔房屋买卖合要件关于农村房屋买卖相关法律规定农村房屋买卖法律依据，临县商标律师免费咨询我县成立首届法律专家库因此购房则会必须是该村的村民，城市居民不可以购买农村房屋。2、售房者必须对该房屋有占有、使用和处分的权利。一、农村的房子买卖合有效的条件 农村房屋买卖有效必须符合四个法律要件: (一)买房人主体资格合法 农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成。