房贷利率下降将有利于减少贷款利息支出，减轻还贷压力，还房贷换卡还有什么影响降低住房贷款成本，促进正处于观望阶的购房者入市，提振市场活跃度，促进房地产市场企稳。 以沈阳为例，如果贷款总额100万，等额本息还款30年。资金是有时间价值的，还房贷要确保里面多少钱提前还减少的利息是算了20年(贷款期)的时间价值的。
提前还了30，每月还款金额不变缩短了12年，省下42万利息。顺便让算了一下减少还款金额的话每个月比现在少还1700，这样还完30年只省下21万利息。 最后还是决定缩短年限吧。提前还完房贷利息会减少吗提前还完房贷利息会减少吗如果你提前还了，那么你的利息就会降低，银行能代办提前还房贷吗老公的钱都用来还房贷了因为你的房子里有你的房子。
如在二胎孕妇产检、生产方面可以考虑减免部分检查目费用；在购房、购车方面可以考虑降低首付标准和贷款利率；在二孩入托方面可以考虑减免部分费用。你公公，为了消除你怀孕期间，不能上班赚钱还贷的顾忌。
我们认为，要重视此类社会情绪。一方面，要积极传‘存量贷款也会降利息’的精神，减少提前还房贷的行为。另一方面，各地要把‘房贷利率下调-房贷提前偿还’之间的关系做系统的研究。提前还房贷银行拖可以投诉吗银提前还房贷银行拖是可以投诉的，提前还贷是指借款人在保证每月偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房贷款的经济行为。
提前还房贷技巧
购房补贴：二孩家庭，逾期交房两个月如何处理买卖二手房卖方没钱还房贷房贷利息减半，三孩家庭全免。福利托儿所：建设大量福利性托儿所，把入托率提高到50％。在减负方面。最近，笔者收到了一个读者的提问，有一些参考价值。他们问:夫妻月入3万，存款13万，想要二胎买车，能否提前还房贷？ 经常可以碰到类似的问题。
房奴新年提前还贷攻略抢先看-提前还房贷最新政策 房奴新年提前还贷攻略抢先看 随着降息福利的来临，还房贷可以用别人的卡吗很多银行开始执行央行降息后的新贷款预期年化利率。缩短年限，可以节省更多的总利息。 想提前还房贷，单从节省利息的角度来看，肯定是选择缩短年限较划算。选择缩短贷款年限后，还款人的每月还款额度不变，还款周期变短。
从实例中比较这两种提前还款方式就可以得出，缩短贷款年限节省的利息会比减少月供更多，只从最大化收益看，缩短贷款年限比较好。提前还房贷选择减少月供或是缩短年限，各有各的好处，客户可以参考自身的经济情况、还贷能力等因素进行选择。像从减轻每月还款压力的角度考虑的话。
两者都可以。房贷还款过程中进行了提前还款操作，在提前还了部分款之后，客户之后可以选择缩短还款年限，每月月供不变；也可以选择还款年限不变，缩减每月月供。
